Первый в России масштабный жилой эко — кластер. Место, где архитектура интегрирована в природу. А технологии работают для вашего комфорта.
О проекте
«Органика» — это первый в России масштабный жилой эко-кластер, где архитектура, природа и комфорт объединены в единую гармоничную концепцию.
400 гектаров заповедного леса, 18 тематических кварталов, у каждого своя уникальная архитектура. Более 900 домовладений и развитая инфраструктура создают пространство, в котором городской уровень комфорта органично сочетается с природным окружением.
Проект создан для тех, кто ценит экологичность, приватность, современную архитектуру и активный образ жизни — без компромиссов между природой и удобством города.
400 гектаров заповедного леса, 18 тематических кварталов, у каждого своя уникальная архитектура. Более 900 домовладений и развитая инфраструктура создают пространство, в котором городской уровень комфорта органично сочетается с природным окружением.
Проект создан для тех, кто ценит экологичность, приватность, современную архитектуру и активный образ жизни — без компромиссов между природой и удобством города.
400
га
Заповедного леса
130
га
Общая площадь жилого района
50
+
тыс м2
Благоустроенных общественных пространств
5
км
Инфраструктуры для бега, прогулок и велоспорта
18
Кварталов
900
+
Домовладений
100
+
Планировочных решений
Жизнь по вашему сценарию
Здесь загородный дом перестаёт быть компромиссом. Не нужно выбирать между природой и инфраструктурой. Между тишиной и сервисом. Между приватностью и качественным окружением.
ИНФРАСТРУКТУРА
Частный лицей-пансион, детский сад и центр дополнительного образования создают среду для развития детей внутри района. Check-up центр, spa-комплекс и спортивный клуб формируют инфраструктуру здоровья, восстановления и активного образа жизни. Рестораны, кафе, коворкинги, ритейл и сервисы повседневного комфорта позволяют решать большинство ежедневных задач, не выезжая в город.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРИВАТНОСТЬ
Многоуровневая система безопасности обеспечивает приватность, контроль и спокойствие жителей 24 часа в сутки. Закрытая территория, видеонаблюдение и интеллектуальные системы контроля создают безопасную среду для комфортной загородной жизни.
ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Подземное электроснабжение, газ, высокоскоростной интернет, автономное водоотведение и индивидуальное водоснабжение для комфортной жизни за городом.
- Газификация
- Электроснабжение
- Интернет
СЕРВИС
- Дороги
Обслуживание дорог, дорожной инфраструктуры. Чистка дорог от снега в зимний период, периодическая уборка и мойка в теплое время года.
- Мусор
Контроль за соблюдением графика вывоза.
- Инфраструктура
- Освещение
- Благоустройство и озеленение
- Порядок
СВОЯ АТМОСФЕРА
«Органика" — это сообщество людей, которых объединяют общие ценности: качество жизни, активный образ жизни и спорт, активный отдых и осознанный выбор. Продуманная система общественных пространств, комьюнити-веранды и прогулочные маршруты создают естественную среду для общения, встреч и новых знакомств. Здесь легко быть частью сообщества, сохраняя привычный комфорт и личное пространство.
Территория вашего сценария
Первая очередь «Органики» — квартал «Открытие»
Место, где начинается ваша новая история.
Срок ввода — 3 квартал 2027г.
Срок ввода — 3 квартал 2027г.
105
Домовладений
4-15
сот
Участки
24
Дома с дизайнерской отделкой
6
Планировочных решений
4
м+
Высота потолков
106-241
м2
Площадь домов
Крафт
Площадь:
106 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
2
Стоимость: от 15 990 000 р.
винд
Площадь:
127 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
3
Стоимость: от 21 020 000 р.
норд
Площадь:
133 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
3
Стоимость: от 22 080 000 р.
ВЕРТ
Площадь:
159 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
3
Стоимость: от 30 290 000 р.
ФЬОРД
Площадь:
206 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
3
Стоимость: от 35 050 000 р.
Апекс
Площадь:
241 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
4
Стоимость: от 41 000 000 р.
Первая очередь «Органики» —
квартал «Открытие»
Место, где начинается ваша новая история.
Срок ввода — 3 квартал 2027г.
Срок ввода — 3 квартал 2027г.
105
Домовладений
4-15
сот
Участки
106-241
м2
Площадь домов
6
Планировочных решений
24
Дома с дизайнерской отделкой
4
м+
Высота потолков
Крафт
Площадь:
106 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
2
Стоимость: от 15 990 000 р.
Винд
Площадь:
127 м²
Этажность:
1 этаж
Кол-во спален:
3
Стоимость: от 21 020 000 р.
Архитектурная концепция создана вместе с ZROBIM architects
Архитектурную концепцию первой очереди проекта «Органика» и ряд ключевых объектов инфраструктуры мы создаём вместе с архитектурным бюро ZROBIM architects.
Это команда с 14-летним опытом и портфолио международного уровня: от премиальных частных резиденций до целых жилых кварталов. Они создают пространство, в котором хочется остаться.
Современный минимализм со скандинавской эклектикой.
Чёткие линии. Панорамное остекление. Натуральные материалы.
Никаких кричащих фасадов. Только спокойная, дорогая архитектура.
Это команда с 14-летним опытом и портфолио международного уровня: от премиальных частных резиденций до целых жилых кварталов. Они создают пространство, в котором хочется остаться.
Современный минимализм со скандинавской эклектикой.
Чёткие линии. Панорамное остекление. Натуральные материалы.
Никаких кричащих фасадов. Только спокойная, дорогая архитектура.
Погрузитесь в атмосферу тишины, природной эстетики и безупречного комфорта. Мы подберём дом, отражающий ваш стиль жизни и ценности.
Прикоснитесь к «Органике»
Монолитный фундамент
Монолитный железобетонный фундамент гарантирует прочность конструкции и устойчивость дома на долгие годы.
Недёжность
Высокая прочность и стабильность
на долгие годы эксплуатации
на долгие годы эксплуатации
ЗАЩИТА ОТ ВЛАГИ
Надежная тепло и гидроизоляция обеспечивает защиту фундамента от влаги и воздействий внешней среды
Кирпичные
стены
стены
Керамический блок и кирпич обеспечивают высокую теплоизоляцию, долговечность и естественный микроклимат внутри дома.
Экологичность
Натуральные материалы без вредных примесей
Теплоизоляция
Сохраняют тепло зимой и прохладу летом
Долговечность
Керамика обеспечивает длительный срок службы несущих конструкций
Отделка фасада
Комбинированная отделка фасадов, в сочетании с алюминиевыми светопрозрачными конструкциями с панорамным энергоэффективным остеклением, придают архитектурную эстетику и обеспечивают надежную теплоизоляцию.
АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ
Лаконичные линии, благородная палитра и премиальная текстура материалов
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ
Покрытие устойчиво к трещинам, сколам и сохраняет яркость цвета под солнцем
Надёжная кровля
Битумно полимерная гидроизоляция и теплоизоляционный слой кровли обеспечивают надёжную защиту от влаги, перепадов температур и внешних воздействий.
Гидроизоляция
Надёжная защита от протечек и скопления влаги
Термостойкость
Стабильность материала при перепадах температур
Светопрозрачные конструкции
Алюминиевые конструкции с панорамным крупноформатным остеклением стирают границу между интерьером и природным окружением.
Современные энергоэффективные стеклопакеты, в сочетании с теплым алюминием, сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Современные энергоэффективные стеклопакеты, в сочетании с теплым алюминием, сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
ЕСТЕСТВЕННЫЙ СВЕТ
Максимум дневного света
в течение всего дня
в течение всего дня
ВИДЫ НА ПРИРОДУ
Панорамные окна объединяют
интерьер с окружающим ландшафтом
интерьер с окружающим ландшафтом
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Современные стеклопакеты сохраняют
тепло зимой и прохладу летом
тепло зимой и прохладу летом
Инженерные системы дома
Современные инженерные системы создают здоровую и комфортную среду для жизни, поддерживая оптимальный микроклимат, безопасность и энергоэффективность дома круглый год.
чистая вода
Артезианская скважина и многоступенчатая система фильтрации обеспечивают чистую питьевую воду в каждом доме. Автономная экологичная канализация
свежий воздух
Приточная вентиляция с рекуперацией и кондиционирование поддерживают комфортный микроклимат и постоянный приток свежего воздуха круглый год
Комфортное тепло
Водяные тёплые полы и энергоэффективный тепловой контур создают равномерное тепло без радиаторов, холодных зон и сквозняков
Энергия и связь
Подземный ввод электричества сохраняет эстетику участка, а гигабитный интернет обеспечивает стабильную связь для работы и отдыха
умный дом
Управляйте освещением, климатом и системами безопасности со смартфона. Готовые сценарии автоматизации, датчики протечки, дыма и газа, видеонаблюдение с удалённым доступом
Способы покупки и гарантии безопасности
Мы предлагаем гибкие финансовые инструменты и гарантируем защиту ваших интересов на каждом этапе сделки.
Способы покупки
Возможны все варианты приобретения дома мечты: рассрочка, 100% оплата, ипотечные программы.
Проект аккредитован ведущими банками.
Для «Органики» действуют все актуальные программы:
Проект аккредитован ведущими банками.
Для «Органики» действуют все актуальные программы:
- IT-ипотека — для сотрудников аккредитованных компаний, комбо IT-ипотека
- Семейная ипотека — специальные условия для семей с детьми, комбо Семейная ипотека
- а так же классическая ипотека
214-ФЗ, как гарант исполнения обязательств
- Регистрация ДДУ в Росреестре: сделка официально зарегистрирована — право покупателя защищено законом.
- Эскроу-счета: деньги хранятся в банке и переводятся застройщику только после сдачи дома.
- Залог земли и объекта: покупатель защищён даже при непредвиденных обстоятельствах во время строительства.
- Гарантия на дом 5 лет, на инженерные системы 3 года, на отделку 1 год: застройщик обязан устранить выявленные недостатки в гарантийный срок.
10 лет создаём будущее
Мы не просто строим дома — мы формируем новый стандарт жизни.
За 10 лет работы в проектировании и строительстве мы сдали более 55 000 м² жилья. «Органика» стала воплощением нашей философии: баланса эстетики, высоких технологий и эмпатии к каждому жителю.
За 10 лет работы в проектировании и строительстве мы сдали более 55 000 м² жилья. «Органика» стала воплощением нашей философии: баланса эстетики, высоких технологий и эмпатии к каждому жителю.
